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TOP ANNONCE – Boutique Fleuriste à vendre Gournay-sur-Marne (93460) – Ile-de-France

Venez découvrir cette belle boutique située sur la commune de GOURNAY SUR MARNE (93460), tenue par la propriétaire depuis plus de 40 ans (vente départ à la retraite).

Spécialisée dans la vente de fleurs et plantes traditionnelles, la boutique dispose d’une belle visibilité (vitrine de 13m de long) et d’une grande surface d’étal extérieur (environ 35 m²) grâce à son implantation en angle.

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L’emplacement est stratégique car situé sur un axe routier important (D104 avec le passage de 18 000 véhicules par jour environ) et à proximité du centre-ville, du Marché, de la Poste, des écoles, du cimetière, …

De plus, des places de stationnement gratuites (20 environ) sont à la disposition de la clientèle tout autour de la place.

La boutique est en bon état, la surface commerciale est d’environ 54 m² et possède une climatisation réversible, de rideaux de fer sur toutes les parties vitrées et de stores manuels.

L’établissement dispose de divers espaces de travail et d’équipements :

En intérieur :

  • 14 m² d’arrière-boutique
  • 37 m² grand atelier offrant une grande capacité de travail (équipé d’étagères)
  • 24 m² chambre froide
  • 43 m² grenier de stockage

En extérieur :

  • 75 m² cour privée, avec accès direct et portail sécurisé (stationnement d’une camionnette possible)
  • 20 m² cabanon permettant du stockage ou du rangement
  • 27 m² jardin d’exposition

L’équipe se compose de : La propriétaire et de 2 employées qualifiées, expérimentées et de confiance. Possibilité d’accompagner le repreneur durant une période à déterminer.

La clientèle est très fidèle (Gournay sur Marne, Champs sur Marne, Chelles et Noisy le Grand) et la localisation est un atout incontestable pour une clientèle de passage.

Chiffre d’affaires :

  • 2021 = 545 k€
  • 2020 = 430 k€ (Covid)
  • 2019 = 500 k€
  • 2018 = 500 k€

Excellent potentiel, avec possibilité de développement, possibilité de compléter avec une autre activité (épicerie fine par exemple). Bail tous commerces.

Par ailleurs, en complément, l’établissement est doté d’un logement sur 2 niveaux de 78 m² (le terrain fait 313 m²), il y a un accès par l’intérieur et un accès par l’extérieur :

Rez de Chaussée:

  • 28 m² salon
  • 4 m² salle d’eau avec WC
  • 6 m² cuisine

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Étage (situé au-dessus de la boutique) :

  • 3,5 m² salle d’eau avec WC
  • 15 m² chambre 1
  • 16 m² chambre 2
  • 10 m² chambre 3
  • 2 x 2 m² d’espaces de rangement

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Pour toutes informations et photos complémentaires, adressez-nous la demande à :

parmi-les-fleurs@wanadoo.fr

  • Prix du Fond = 355 000 €
  • Loyer Mensuel = 2 600 € HT (ou achat des murs = 450 000 €)

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Le site de presse en ligne JAF-info | Jardinerie Animalerie Fleuriste est une publication des Editions Média-Talents réservée aux professionnels Créé en 2011, il concentre plusieurs sources d’informations : Une information journalistique - Une veille par la curation d’articles publiés sur le web - Des échanges avec la communauté des professionnels de la filière pour l’essentiel Ce média inédit a pour objectif de diffuser une information plutôt économique et d’actualité en continu de la profession : La distribution du jardin, des fleurs et des Animaux de compagnie. Réactif, souple, facilitant les échanges, les partages sur les réseaux sociaux et les mises en relation, son but principal est de surligner les Talents qui composent la filière. 1er média gratuit en ligne des Distributeurs de la Nature ! Indépendance, transparence et confiance : Aucun actionnariat ou intérêt dans une société ou association. La publication ne vit que du soutien de ses annonceurs

Crédit photo : Photo générique ou Annonceur

Sources : Cession sur le web ou Annonceur

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