Le second essai aura été le bon pour les porteurs du projet commercial de Saint-Geours- de-Maremne .
Éric Kerrouche, le président de la Communauté de communes Macs (Maremne Adour Côte sud), a attendu que l’avis favorable de la CNAC (commission nationale d’aménagement commercial) soit transmis à la préfecture pour s’exprimer. Commission qui, malgré les sept recours présentés, a validé mardi soir le projet commercial de la zone Atlantisud à Saint-Geours-de-Maremne. Un président qui s’est beaucoup démené pour ce dossier et se déclarait évidemment « très satisfait ». Il ajoutait que ce nouveau projet revu à la baisse en matière de surface, amputé du village de marques – qui avait tant fait polémique -, et entièrement modifié par ses porteurs en fonction des conclusions du premier dossier recalé, avait reçu un accueil beaucoup plus favorable par les membres de la CNAC.
550 emplois annoncés
« Ma satisfaction concerne avant tout les perspectives d’emploi et de développement pour notre territoire, avec 550 équivalents temps plein, sans compter les emplois que nécessitera la construction pour lesquels nous avons passé des accords, afin de faire travailler les artisans locaux. Ce dossier avait incontestablement des qualités supérieures », conclut-il, assurant une nouvelle fois, contrairement à ce que craignent ses détracteurs, qu’il ne cache pas un projet à plus ou moins longue échéance. « Il n’y a ni plan B ni plan B + ».
Satisfaction aussi pour Pierre Lahillone, consultant pour Immochan et Auchan qui signent ainsi leur implantation sur cette zone du sud de l’Aquitaine couverte à 73 % par les magasins Leclerc. Il note que le dossier présenté mardi n’avait plus rien à voir avec le précédent, passant d’une surface de 61 000 mètres carrés à 33 000 mètres carrés, prenant en compte notamment des données environnementales, et des transports en commun.
En dehors du magasin Auchan, il comportera une galerie marchande, une surface de bricolage dont l’enseigne reste encore inconnue, une jardinerie gérée par Maïsadour. « La CNAC est une étape importante. Elle inscrit ce dossier dans le paysage commercial départemental. Ce projet se situe dans la partie de ce département qui connaît la plus forte progression démographique, au nœud de toutes les infrastructures routières. Lors de la création de la ZAC Atlantisud, soutenue par les opérateurs publics, le volet commercial était inscrit. C’est un juste retour des choses. Il s’agit d’un vrai projet de territoire. »
La prochaine étape devrait être le dépôt du permis de construire, avec, si tout suit son cours sans anicroche, une possible ouverture en 2015.
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