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Lille – fleuriste 60 % de hausse – – – de loyer !
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Lille – fleuriste 60 % de hausse – – – de loyer !

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Dans l’attente d’un nouveau local commercial, Guillaume (à gauche) et Bart ressentrent leurs activités place aux Oignons.

Dans le Vieux-Lille, un fleuriste cueille une hausse de loyer de 60 %. C’était un jour de colère. La semaine dernière, sur sa vitrine, Guillaume, fleuriste, a tracé d’une belle écriture son ras-le-bol : « On ne peut re-signer un bail avec une augmentation de loyer de 60 % (non mais allo quoi).

Donc jusque septembre, retrouvez-nous chez Alchimie, place aux Oignons. »

Depuis, le message, qui a buzzé sur les réseaux sociaux, a été effacé. Mais la colère semble indélébile. La boutique de la rue Saint-André « Absinthe et Citronnelle » ne respire plus la chlorophylle ni les fleurs fraîches : Guillaume et son associé Bart ont été contraints de baisser rideau, la faute a une augmentation de loyer spectaculaire.

Ils payaient 1 550 € par mois pour 60 m2. Le propriétaire, du jour au lendemain, a réclamé, pour la même surface… 2 880 €. C’était le mois dernier, le bail de neuf ans arrivait à terme. «Nous avons proposé à la propriétaire de rénover le local, à nos frais. » Les associés étaient prêts à débourser quelque 100 000 € de travaux. « C’est un bâtiment classé et nous avons payé les frais liés au dossier de demande auprès de l’architecte des Bâtiments de France. » Quelque 2 800 €, évanouis : La propriétaire a refusé l’offre de travaux et a réévalué le loyer.

La pilule est d’autant plus difficile à digérer que Guillaume s’est endetté pour racheter le fonds de commerce. C’était en 2004. « À l’époque, la propriétaire, fleuriste, partait à la retraite. Elle se disait ravie que nous reprenions. » Le jeune homme débourse, frais compris, plus de 100 000 € pour racheter le fonds de commerce. Une somme, qui s’est volatilisée, le mois dernier, le jour où les associés ont fermé boutique.

Une boutique place aux Oignons

Aujourd’hui, c’est entre avocats que le litige se règle. Ou pas. « On pourrait partir en procédures, on gagnerait sûrement. Mais c’est long et coûteux. Nous avons déjà dépensé près de 3 000 € de frais d’avocat. » Des artisans lillois, locataires, se sont déjà engagés dans des batailles juridiques, avec plus ou moins de réussite. Non loin, un cafetier a eu gain de cause, après plus de deux ans de procès. Cette affaire de hausse des loyers met une nouvelle fois en exergue la fragilité des commerçants face aux augmentations brutales de loyer. Conséquence sur l’écosystème commercial : seuls les grosses chaînes, les franchisés et les fast-foods ont encore les reins suffisamment solides pour régler, rubis sur l’ongle, les loyers astronomiques.

Déterminés à avancer, épris de leur métier, Guillaume et Bart recentrent leurs activités place aux Oignons. En attendant un nouveau local qu’ils pourraient occuper, rue Négrier, en septembre. La qualité sera encore au rendez-vous. Pour le reste : « On espère que la clientèle nous suivra. »

Nous n’avons pas réussi à contacter la propriétaire.


http://www.lavoixdunord.fr/region/dans-le-vieux-lille-un-fleuriste-cueille-une-hausse-de-ia19b57398n1296550

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Une réponse

  1. Sur Paris c’est une folie bien plus grande, les prix sont exorbitants et en concurrence avec des chaînes de marques nationales ou internationales, impossible de lutter.

Les commentaires sont fermés.

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