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Bretagne – chateaulin – bientot une jardinerie gammvert ?
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Bretagne – chateaulin – bientot une jardinerie gammvert ?

GAMMVERT

La communauté de communes a fait de l’économie sa compétence première. Outre la poursuite de l’opération de requalification des zones du Pouillot, engagée l’an dernier, cette année est marquée par la mise en chantier de la zone d’activités du Porzay. Dès avril, les terrains seront constructibles.

Depuis une dizaine de jours, pelleteuse et autres engins de terrassement sont entrés en action dans la future zone d’activités du Porzay, située en bordure de la route départementale 63, au nord-est de Plonévez-Porzay. Sur ce terrain de 2,2 ha, la Communauté de communes du pays de Châteaulin et du Porzay (CCPCP) étend sa capacité d’accueil des entreprises, en complément des zones existant à Châteaulin. Un projet dans les cartons depuis longtemps, quelque 320.000 € avaient été budgétés voici deux ans pour une mise en route du chantier à la fin 2013. « L’acquisition du terrain a pris plus de temps que prévu », indique Jean-Philippe Le Bras, développeur économique de la communauté de communes. L’année 2014 a été consacrée à l’élaboration du schéma d’aménagement et au lancement des marchés publics, par le bureau d’études Urbateam, maître d’oeuvre.

Artisanat et commerce

Près de trois mois de travaux seront nécessaires pour la viabilisation de la zone. Cela comprend la création d’une desserte, empierrement et pose d’un enrobé bicouche, la création d’un bassin de rétention des eaux et le raccordement de chacun des lots à tous réseaux (eaux pluviales, eau potable, électricité, éclairage public et réseau de communication). Des aménagements paysagers sont également prévus en limite des lots, la commune de Plonévez-Porzay se chargeant, quant à elle, de la partie en bordure de route. 16.848 m² de terrain, répartis en dix lots allant de 328 m² pour le plus petit à 2.597 m² pour le plus grand, sont à commercialiser. « On a tracé les lots au plus près des demandes des porteurs de projet rencontrés », souligne Philippe Bittel, le vice-président de la communauté de communes en charge de l’économie. « Le projet est parti d’une demande locale », complète Jean-Philippe Le Bras. À ce jour, plusieurs artisans auraient fait connaître leur intérêt pour cette zone qui a également vocation à accueillir des activités commerciales. Des discussions sont en cours avec un couvreur des environs ainsi qu’avec un commerce de jardinerie à l’enseigne Gamm vert.

Plus de 540.000 € d’investissement

Le prix du m² est fixé à 34 € hors taxes. Un tarif ? « correct pour l’endroit », estime le vice-président ? qui a été déterminé afin de permettre à la CCPCP de rentrer dans ses frais. «

Notre but n’est pas de faire de plus-value ». La collectivité investit 268.000 € HT dans ces travaux, plus l’acquisition du terrain qui a coûté 272.000 €. Prochainement, un panneau de commercialisation sera installé à l’entrée du chantier.

Pour mieux faire connaître encore cette nouvelle zone, la CCPCP en fera la promotion lors du premier Salon de l’artisanat qui se tiendra à Quimper, du 13 au 16 mars. « Ce sera l’occasion de créer des contacts avec d’autres porteurs de projet », conclut Philippe Bittel.

La rédaction de JAF-info

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